Tartalom
Pénzügyi problémájától függetlenül a pénzmegtakarítás mindig jó ötlet. A kiegyensúlyozott költségvetés létrehozása magában foglalja a havi kiadások és az egyes fizetésekből származó bevételek kezelését. A bérleti díj a személyes költséglista fő költsége, de mennyit kell rá költeni? Ez nem mindig egyszerű számítás, és számos tényezőt figyelembe kell venni, amikor megbecsülik, mennyit kellene spórolni a fizetéséből.
A százalék
Amikor megértik, hogy mennyit kell költenie bérleti díjra a fizetéséhez viszonyítva, a legtöbb pénzügyi tanácsadó és költségvetési tervező körülbelül azonos százalékban állapodik meg. A bérleti díjnak a nettó fizetésének körülbelül 30% -ának kell lennie, vagyis a jövedelembankjának a lakásában kb. Függetlenül attól, hogy penthouse-ban vagy konyhasarokban lakik-e, a bérleti díj befolyásolja, hogy mennyit költenek havonta házra.
Számolja ki a jövedelmét
Ha hetente fizetnek, akkor a havi jövedelem megszerzéséhez szorozza meg nettó fizetését 52-vel, és ossza el 12-vel. Ha kéthetente kap fizetést, akkor szorozd meg 26-tal, és oszd el 12-vel, hogy megkapd a választ. Adjon hozzá minden egyéb havi jövedelmét (azaz házastársa vagy más források jövedelmét). Ossza meg a bérleti díjat havi jövedelmével, és szorozza meg 100-mal, hogy a bérleti díjat a teljes összeg százalékában kapja meg.
Mi a helyzet a segédprogramokkal?
A bérleti tulajdonságok néha tartalmazzák a rezsi költségeit. Főként az áramot, a fűtést és a légkondicionálást (ha nem elektromos), a vizet és a hulladékot tartalmazzák. A pénzügyi tanácsadók ezeket a költségeket általában a 30% -os bérleti keretbe foglalják. Ha többet fizet a közüzemi szolgáltatásokért, meg kell határoznia, hogy mennyibe kerülnek, és be kell számolnia ezt az összeget a számításaiba.
A számok
Habár a bérleti jövedelem elfogadható százaléka a 30%, a teljes jövedelem torzítja ezt a számot. Valójában minél szerényebb a jövedelme, annál nagyobb százalékot fizet a lakhatásért. Például, ha havi jövedelme megközelítőleg 2 000 R $, akkor nem szabad 700 R $ -nál többet költenie bérleti díjakra és közüzemi költségekre. Attól függően, hogy hol laksz, lehetetlen lehet megfelelő árat találni ehhez az árhoz. Másrészt a nagyon magas jövedelműek általában alacsonyabb összeget fizetnek a bérleti díjért.
Földrajz
A lakóhely a legfontosabb tényező a bérleti díjban. Amit például a fővárosi konyhasarért fizet, az valószínűleg egy luxus penthouse-nak felel meg, tele szobákkal. Ezenkívül minden városnak megvan a legkevésbé kívánatos környezete. A helyszín kiválasztása számos változóhoz kapcsolódik - nevezetesen a munkahelyi, a családi és a személyes preferenciákhoz. Ez utóbbit gyakran az első kettő váltja fel.
A szállások
A város kiválasztásához kapcsolódnak maguk a szálláshelyek is. Függetlenül attól, hogy melyik várost vagy környéket választja, maga a létesítmény játszik nagy szerepet a bérleti díjban. Ez egy komplexum több apartmannal és csupa kényelmi felszereltséggel, vagy egy régi ház átalakításával egyes lakásokká? Tiszta és jól karbantartott? Van-e helyszíni vezető vagy felügyelő? A lakás nagysága is befolyásolja a bérleti díjat. Nyilvánvaló, hogy egy konyhasarok vagy egy hálószobás apartman olcsóbb, mint egy nagyobb hely, még akkor is, ha ugyanabban a komplexumban vannak.
